引领西单潮流
一秒入唐
老旧小区一转成为“明星小区”
西关老街里的百年老街
“春雷响,万物长”
一座出门就能体验“瑞士游”
深圳南头古城
城市商业的“新宠”
世纪沧桑后,重识烟台山
中国发展最快的城市之一
健康住宅社区畅想
城市微旅游的一把火
“网红打卡地”背后的城市文化探索
新能源汽车产业盛宴
万科年报净利润下滑
“小秀水”变身“太古里”
从“脏乱差”到“新地标”
文旅界最吸睛的省份
欧洲最大的生态度假村
国际化养生度假区
都市之外的秘境
苏州双塔菜场改造后,火爆出圈
日本动画大师宫崎骏画龙猫的灵感发源地
新机遇中国文旅业的新机会
地产营销人的流量密码
央行全面降准
恒大海外债务正式违约
元宇宙对未来房地产业影响
未来地产业发展之道
文旅顶流洪崖洞
城市景观微更新的“微创手术”
从有存在感,到华丽逆袭,社区商业的开发运营商们做了些什么?
和平菓局,京味十足的主题街区
“野蛮”发展之后,古镇旅游该何去何从
大理理想邦,是如何脱颖而出的?
沉浸式主题街区,拯救节节溃败的购物中心
陆家嘴2.0核心商业,上海的新脸面
后海:一个被低估的乡村振兴样本
五矿•哈施塔特的成功之道
2021年,或许是一个购物中心开业大年
成都心脏部位最后的衰颓工业居民区
把童话传说刻画在建筑上,天才设计师的代表作
神盘麓湖的投资商
生态更新,从建筑开始
2021年,地产业如何突破“新三座大山”?
万达红街
谁是中国主题公园的王者
起底逆势爆红景区大战略大战略
当代年轻人的精神“刚需”
网红建筑/项目”里蕴含着未来文商旅项目的一种走向
平层的创新尺度超乎想象
地产“内卷”猝不及防
中国戏剧版"迪士尼"
高房价遏制婚房
土地财政模式突遇重大政策性调整
房地产税
旭辉上海新天地
2021年全国新晋「网红级商场」
普罗·理想国
引领福建国际化生活方式
全副武装的文艺青年阵地
低头赶路的时代,别忘记仰望星空
商业作为城市发展的见证者,在每个阶段都会诞生出不一样的形式。
存量时代下,唯有创新才是商业项目绝地求生的不二法门
要么创新,要么死亡。
咖啡与豆浆,面包与油条,阳春白雪与下里巴人,皆可融合
一个全新的、可复制的文旅产品模型。
新城是老概念新内涵,要从郊区视野转型到都市圈视野。
一针各大都市圈规划的强心剂。
网红重庆,又出旗舰级打卡圣地。
一见倾心,一生有你。
理想主义者是孤独的,孤独前是迷茫,孤独后便是成长。
唐球运动作为一项新兴的社会体育项目,具有消费成本低、运动量适中、家庭型、度假型、趣味性与竞技性相结合的特点。
租金收入从5300万元涨至2.6亿元,涨幅390.57%。
「围炉山谷」,阳光100集团坚持深耕文旅地产初心的代表作。
寒风凛冽,刺透骨髓。
房企越来越爱搬家了,他们去哪儿了?
是偏见与刻板印象?
社区团购。
愿来年不被裁员,不扛指标。
比房价下跌更可怕的是,楼盘烂尾。
若是定位为独立运营平台,方能走的更高更远。
吾心安处即是吾乡。
江南皮革厂倒闭了!
中粮“壹号系”产品的每次落子,都具备滨水及踩在规划爆发点来临的“前一夜”两大特征。
万变都逃脱不了“品质”两字。
一个“新鲜的”“非典型性”的商业地产项目。
池上乡让更多人看见并一起参与发现乡村的美。
大唐不夜城是国内商业街区改造的经典案例。
无论选择哪种居住方式,只有适合自己的才是最好的。
在这点上,拥有前瞻性的许家印,一直都把控的非常到位。
近年来乡村旅游和乡村振兴的一个标杆案例,故在此尝试为项目复盘。
答案是NO!
中国首个创新体验零售与沉浸艺术融合的智能空间。
阿那亚一如既往的追寻这人们对美、对自由、对文艺的追求,扩张的同时不失灵魂的驻守。
你最pick哪个项目?
君悦儿童友好社区,打造了全国首个社区绘本中心“悦·绘本中心”。
山居独有的惬意清凉的舒适,可能也只有在夏天才会有更深刻体会。
阳澄湖服务区的成功升级和华丽转身,俨然做成了一个”食、住、行、游、购、娱“全面发展的服务区。
面朝大海,春暖花开。
曲江印艺术中心是融创在西安打造的曲江印社区综合体的重要组成部分。
以历史和传统为基础,迎合时代和顾客的需求。
各大集团纷纷厉兵秣马,布局云南。
东原高产品力的幕后,离不开两大抓手:产品线管理标准化和创立特色社区运营品牌。
好的产品,永远都会有人买单。
如果某个项目能够短期收回投资,可以说这个项目几乎是行业孤品案例,不具备广泛的借鉴意义。
“乘风破浪”。
在经济不断低迷的背景下,付费自习室浪潮的背后是真的有海还只是资本泡沫?
好看的户型千篇一律,有趣的生活万里挑一。
自贸新政是继2010“国际旅游岛”之后海南岛旅游迎来了第二次历史机遇。
「这有山」的诞生,不仅让长春红旗街商圈成为超级网红打卡地,也开启了文旅商业互相融合的吉林样本。
如何开发利用,确保旅游资源的可持续性,使其经历了60多年依然拥有强大的吸引力才是我们需要深入了解和学习的。
作为高端公寓及综合性物业的领军企业,仁恒打造高品质产品背后的逻辑是什么?
合柴1972的标新立异,将工业、魔幻、文艺、复古,这些原本风马牛不相及的概念,在这里得到了融合、碰撞。
SKP却再次打造了北京商业地产存量时代的又一个惊喜——SKP-S。
生态优先,绿色发展。
小街才是上帝心目中的人间。
用艺术“撬动”乡村,本应大有可为。
叠墅产品正逐步从小众化产品蜕变为“时代新宠儿”。
品牌只是万里长征走出第一步。
10年坚持,用保护与敬畏引导着星空小镇。
中国消费者和购房者们会更加关注他们的生活的品质,对第二、第三居所,或者文旅康养性质的居所需求有较大的增长。
能开发出一种更具活力、更加开放、丰富多元的城市形态。
各大房企都在不断创新,寻求新的利润增长点,对抗当下艰难的房地产市场。
绿城管理的业务范围被打开,相应的营收也将得到改善。
为未来的发展提供了无限可能。
究竟复工后,房企处于何种状态?
多养老业态并存模式
未来必将有一波房地产改善的换房潮奔涌而来。
随着头部房企频繁进行组织架构调整的背后,究竟折射出哪些问题?
没有永远的企业,只有时代的企业。
截止到2020年2月13日,仅短短44天,就公示了63家房企的破产文书,日均破产1.6家。
疫情之下,地产人的七张面孔。
疫情将所有人卷入了一场病毒阻击战中。
2020注定是个不寻常的年份。
重新回顾17年前的非典事件对中国经济的冲击结果
典型的避世、隐逸、奢华、疗愈型高端度假酒店
长期上下双向的社区营造,构成村民对社区的归属感与参与感。
如此高规格展览背后的设计规划是怎么做的?
融创是如何打造最新一代大盘范本的?
资源生态圈的重建
还原盛唐时期文人雅士观世间芳菲,享琴瑟之乐,赏四时风物的生活方式。
项目沿袭了蓝绿系列的设计风格,强调人文精神和自然的融合。
研读世茂重回顶豪C位之道,探索文化地产发展走向。
只有附加在产品上的文化,才能持之以恒。
“火柿银花秋西溪”,是西溪秋景最绝妙的概括。
做企业,不如说是在做学校。
对万科来说,只有基本盘巩固了之后,上面架的新业务才能稳固。
公园城市,未来之城
K11是有灵魂的,来的人都能感受到。
在未来,国家的胜利,首先需要的是明星城市的胜利。
两市成交额重回万亿元以上
世界第四大湾区正式上升为中国的国家战略
让住客犹如第一次踏入知名旅游胜地,提供不一样的探索体验
杭州从“旅游城市”向“城市旅游”的转变。
深度解读全球最发达的夏威夷的全域旅游发展模式。
2016年长白山景区入选了首批国家全域旅游示范区。
原来万科的“活下去”,不是蛊惑同行的口号,而是真言。
钻石级项目。
“一条”是公众号,有好视频有电商;“一条生活馆”是它的线上线下新零售平台。
保护与开发和谐共存,实现历史街区的良性发展。
黄山提供一个成功范本,一个时间问题。
2019年,旅游产业两大新的发展机会!
独立+联合
重庆的弹子石老街也正成为这类都市型商旅文项目的典型范例。
创新是一个旅游景区在市场中可持续性成功的关键。
始终要做到领先于市场一步。
以特色产业为小镇发展的第一驱动力,实现三产联动
白石山景区的一举成名成为旅游资本成功投资的经典案例。
通过创意驱动,即可打造出网红的旅游产品。
箱根,日本著名的温泉之乡,但它的魅力不仅仅止步于温泉。
愚园路的改造,就是这样的一种策略思维。
敦者,大也;煌者,盛也。
世界级文旅目的地
梳理归纳出海岛旅游的六大开发策略,供业界参考。
把生活过成诗,把乡村做成度假天堂。
真正的创新都是基于对人性的不断探索。
年客流量2000万
名流云集的蓝色海岸
深业上城成为深圳都市生活形态的新标杆。
我们将从下述6个方面进行系统的解剖
“旧楼改造、存量提升”将成为主旋律。
北京坊空间改造是国家级历史文化保护区改造的样本与标杆。
跨界经营、多元复合业态已成为实体书店乃至零售店的转型趋势
通过市场化的运营,才能形成良性循环。
奥兰多迪士尼世界可谓是主题公园产业的巨无霸
什么是未来?产业、产业还是产业!
最新的成都的农业类小镇的成功样本
以传统文化为魂,时尚先锋为骨,颠覆传统人居
大乐之野,引自《山海经》,意为被遗忘的美好之地。
一个快速发展的大型文旅集团
在大环境中,英国的乡村的城乡一体化发展。
大中里片区改造项目见证了上海近百年的商贾繁华、世事沧桑。
翠岚豪华精选是岚山高端日式酒店群的破局者
带给客人极致道地的“非日常”度假体验
这座(∞)形青瓦房还原了陆游诗中的太平意境
离上海市中心最近的仿古建筑群落
它,是当前上海的唯一。
本项目在环境、社会和经济多方面产生了重要影响。
梦想小镇营造出一座具有江南水乡特色的生活生态空间。
万众期待的中国雄安新区终于有了一个轮廓面貌。
中国经过了20年波澜壮阔的城镇化,即将进入到一个全新的发展阶段。
万科在冰雪产业的创业,成功了么?
这个扑朔迷离的大交易背后,本质上就是个财务游戏。
伴随着时间的流逝,国王十字街区以更加健康、多元、活力与国际化的姿态与伦敦人民乃至世界人民分享着城市更新的奥秘。
健康中国已经上升为国家战略。
中国一线城市基本走向美国、日本模式,二线城市也进入城镇化的下半场,只有三四线城市如今还处于快速发展过程中。
滇池边的一场家宴,呈现出“最云南”的生活方式。
美罗城更新所带来的效应有年年增长的营业额,有对中国大文化发展的支持与传承,是几代人心中的社会记忆,也是徐家汇商圈共同繁荣不可或缺的一部分。
这个小镇融入了工业、旅游、童话和浪漫!
四种操盘小镇的思维模式决定了项目运营的成败
本文将基于田忌赛马的比赛模型结合时间线和城市布局建立印力集团和凯德集团的商业地产战略布局模型,分析商业地产领跑者们的实时赛况,并对未来这两家公司的发展战略进行预测。
消费升级来了,这种店铺是如何留住消费者时间,让消费者心甘情愿多花钱的。
2017年,碧桂园以5508亿元的合同销售额高居国内地产界榜首。
这640亿是怎么算出来的?
美国大型电影制作公司有梦工厂、派拉蒙、20世纪福克斯和迪斯尼等。但经过上百年的发展,真正做成线下线上一体化的,只有迪斯尼。这是为什么?
作为一直坚持高品质住宅产品战略的融创,在正式挺进产业小镇领域之前,实际上一直洞察局势、排兵布阵,有其独特的布局打法。
产业地产的秘密在于:这些土地往往定向出让,而且其中包含大量居住用地,可用于开发商品房销售。房企和实业合作,即可各取所需。
就地产项目而言,毫不恭维的说,龙湖的美考究严苛,确实是不加修饰的。顶级豪宅的炼成,拼的是内功,绝非生搬硬靠的造型,应势谋局的夸大其词所就能替代的。
颠覆与创新是生活美学得以存在的基础,也是对土地和生活本真最诚挚的敬意。
关于我们
房地产观察家
联系我们