中国的传统文化，经过几千年的锤炼，早已内化在中国人的日常生活以及精神生活中。院子，作为中国人居历史中最典型的居住形态，是中国传统文化的载体。

可以说，生活在现代都市的人们内心对传统文化都有一颗恭敬之心，对院落式的生活方式有着一颗向往之心。

随着时代的进程、人们生活方式的改变，人们身处繁华中心，也能将文化底蕴纳于胸怀。将院子与城市、天地叠合，空间的界限变得模糊，人们在院子中拥有理想的生活场景，院子又承载着城市的生活。

这是龙湖战略性新产品龙湖·揽境想带给人们的全新生活方式，以传统文化为魂，时尚先锋为骨，颠覆传统人居。

一、现代城市人对院子有一种向往

几千年的农耕文明，让中国人对于土地的依赖扎根在血脉中。院子是国人内在的文脉基因。“采菊东篱下，悠然见南山” 诗意般的田园生活一直是中国人挥之不去的向往。

院子必须很大，靠墙有几株小果木树。除了一块长方的土地，平坦无草，足够打开太极拳的。其他的地方就都种着花草——没有一种珍贵费事的，只求昌茂多花。屋中至少有一只花猫，院中至少也有一两盆金鱼；小树上悬着小笼，二三绿帼帼随意地鸣着。

——老舍《我的理想生活》

在老舍的理想生活里，院子是不可或缺的一部分。即使是几十年后，再来读这段文字，不可否认，这样的理想生活依旧是很多人所向往的。

1、院子创造另一种生活状态的可能

我们身处的这个时代，城市化进程极快，在钢筋水泥的“盒子”空间里，人们对于情感交流的需求日益强烈。回归“生活本真”的呼声越来越高。

院子是可以让人们回归的空间。它连接着室内外，是日常生活中的缓冲带。它可以很私人，也可以分享给他人。人与人之间的情感在这里流动。家庭成员、亲朋好友、邻里之间都可以在这里共享时光，体验生活的美好。如果说室内是用来生活的，那院子就是心中渴望的生活方式的一种体现。它提供给都市人一种“偷得浮生半日闲”的心态的可能。

2、院子情节是都市人的回归

四合院式的住房是我国最为普遍、历史最为久远的住宅形式。四合院的核心的就是院子。院子不仅是交通、采光、通风的枢纽，配以绿化更是成为休息与家庭活动的中心。

可见要成为家庭生活中心，院子中的“绿意”很关键。桃李枣杏，杨柳依依，人们通过院子来感知四季的能量和土地的踏实感。与其说是对自然的思念深深吸引着城市人的回归，不如说这是人们在后工业时代的一种集体情绪。

二、大平层是“世外桃源”与“车水马龙”间的平衡

“城市中心的大平层才是最奢华的住宅”这个论调，近几年已普遍得到业内的共识。大平层产品的发展，体现了精英阶层的回归。历史车轮滚滚，产业格局的变化，现阶段的精英阶层所从事的职业和过去相比有很大的不同。他们离不开城中心，因为他们离不开城中心的资源配套和生活体验。

大平层既具有别墅的尺度，又有很好的居住氛围，相比一般别墅项目地段优势更为突出、居住舒适性也毫不逊色。很快受到人们的喜爱。

无论是获得“2014年度全球最佳高层奖”的意大利米兰“垂直森林”还是代言“自然与城市最适宜的居住距离”的纽约ONE57公寓，不仅是全世界最吸引富豪的豪华公寓，更诠释了最新生活方式。

我们可以发现这些顶级大平层产品都有如下优势：

1、离尘不离城

地段真正的含义在于享受紧邻市中心的便利，但又保持一定距离。大平层大多落位城市内核地段，占据商圈核心，高效的交通系统带来出行的便利；发达的金融和商业带来更加舒适的生活享受；优质教育、医疗资源的集中，带来生活的便捷；良好的环境、公园等配套，带来生活休闲更多选择。

2、既有与别墅相同的尊贵感，又是人居住宅的升级

大平层将别墅的空间平面化，从而形成别墅产品没有的超大尺度的起居、会客、宴请空间。房间同在一层，家庭成员对空间和居室的空间自主权更大。拥有别墅阔朗空间的同时，又享受一层一户带来的极佳私密性。

3、大平层的家庭凝聚力

一家老小住在一层内感觉更亲近，彼此守望。全套房的设计，带有独立的生活空间，也使家庭成员拥有合理的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。

二、院落大平层——龙湖·揽境

龙湖一向注重产品创新，追求工匠精神。强大的产品力是其修筑业界护城河的不二法门。长年不断地顺应市场推出前端化的产品，龙湖一度成为各大房企竞相学习的对象。

2016年，龙湖在重庆发布大平层洋房产品。2017年，舜山府的面世，重塑了重庆高端住宅的标准。今年初，龙湖2年后再次发布战略性全新产品，这次的新品关于“院子”。

早在2015年，别墅项目就已纷纷院墅化，新中式大行其道，院落产品已不是新鲜事物。那么龙湖院子系产品会给重庆人民带来什么样的创新？

想象自己在城中的高处，拥有一座专属的院子。在这座空中的院子里，俯瞰脚下，这是人生的胜境。

这或许也是龙湖想为都市人实现的梦想：把院子与大平层结合，打造颠覆式的人居住宅——空中院境大平层——龙湖·揽境。

【效果图，仅为示意】

龙湖战略性产品院落大平层的面世，让传统院落式的生活回归，满足都市人对于乌托邦式的田园诗意居住需求的追求，使他们不用在大平层和别墅的选择中徘徊。

同时也印证了城市住宅在经历了简单功能型、功能改善型、综合配套型三大阶段之后，正在向第四代“人居生态型”发展，即让住宅回归人性，与自然共生。

1、在大平层里实现院落梦想

源于九宫格

空中院境大平层来源于龙湖研发人员的九宫格推演。

上面两张图清晰地揭秘了大平层里如何做到每户都有一个高6米的院子——相邻楼层的朝向错开。

客厅位于房子的中心，左右两侧是卧室和玄关，上下两侧，一边是自家绿色的“空中院子”，另一边则是楼下院子的上空。

B户型，套内面积约150平  

6米高院子的感人细节

龙湖·揽境的院子之所以可以称为院子，有如下几个细节：

• 院子做了围合式的设计。围合，是诞生在中国数千年文化里的“归属感”，也是东方建筑不可缺少的形态。龙湖·揽境院子的三面，由客厅、书房和卧室围绕，成为家庭成员发生交集，产生交流的核心空间。

• 在高层和洋房的生活中有两个户外的场所，上面没有顶的叫露台，还有就是在客厅外面的阳台，一般是在1.8-2.4米的空间。从户型图上看，龙湖·揽境的院子面积不小，即使是面积最小的户型，院子使用面积也有20多平米。长度在6米以上，最宽的地方达到4米多。

• 6米挑高的院子赋予业主无限想象空间。业主届时可以在这个院子里种树，达到城市森林的效果。也可以做成儿童乐园、健身室、工作间等等各种丰富可能。夏夜里，躺在竹椅上，摇着蒲扇，啃西瓜，抬头望星空的场景不再是梦想。

【效果图，仅为示意】

2、演绎古典后的现代派立面

龙湖·揽境的立面完美演绎了古典与现代的结合。

外观的优化革新

整体建筑多用流动的曲线形式，从美感上要比方正的建筑高级不少，更有现代格调。大面积透光浅蓝色玻璃，配以米白色铝板线条和屋顶，将景观视野和采光通透做到最大的同时，也为整栋建筑增加精致感，暗部使用灰色涂料将虚实明暗明确区分，整体精致有序。

【效果图，仅为示意】

“飞檐”式屋顶

水平向线条，效果饱满而不轻飘，这源于流线型坡屋顶，演绎自中国古代建筑的飞檐。配合全玻璃效果，整个立面轻盈而丰满。

【效果图，仅为示意】

中轴对称

龙湖·揽境在追寻中轴对称的前提下，进一步演绎，长短不一穿插镶嵌的横向线条形成灵动的效果。

3、总平面图解读

我们来看龙湖·揽境的地块平面图。

【意向图，仅为示意】

整体布局打破传统的组团式，18栋建筑围绕三个景观中心，呈非规则性排列分布。超低容积率1.43，保证居住的高舒适感。建筑密度小，楼间距最小约30米，最大约70米。保证了业主活动空间大也具有很好的隐私性。

4、景观系统的打造

龙湖是地产景观的先驱者。龙湖·揽境的景观系统也的确是一个革新。

把山、水、林、居的概念融入景观

我们看下图，龙湖·揽境利用本身场地地势的高差与建筑位置围合出若干个子场地。在景观设计中，根据场地的空间尺度，做到大空间大打造，小空间小打造，形成以三大景观中心为主，辅以其他小场景，结合山、水、林、居的概念，建立有秩序的景观结构，打造有格调的现代生态居所。

【意向图，仅为示意】

水花园主题位于场地入口，以水为主题，串联戏水区和游泳池，打造高品质的灵动水空间，营造品牌门户形象。

西侧引入生态林野主题，利用起伏的地形打造台地花园、儿童活动区以及林中步道，营造多层级的立体式景观体验。

东侧是香草绿廊，以邻里空间为主题，打造太极广场、香草花园等，将业主的公共空间与园林景观无缝连接，为业主提供社交、休闲、娱乐、陪伴的空间，成为室内客厅的延伸。

架空层的设置

龙湖·揽境的另一个革新，是在大约三分之二的楼栋首层设置为架空层，打造成业主的公共活动空间，并尽可能的与场地内的园林打通，形成一个大整体。

架空层大约6-10米挑高，计划打造近万平的架空层公共空间，除了基本的健身房和游泳配套等设施，还充分考虑了老人和儿童的活动空间。想象空间很大，这里可以是儿童活动室、可以是社区会客厅、也可能是书吧等等。同时，架空层的功能打造紧密结合景观设计进行处理，让业主在城市中独享一片绿意和情趣。

【效果图，仅为示意】

立体景观系统

龙湖是多重景观系统的缔造者。多维度打造立体式的景观简直得心应手。无独有偶，这种手法同样出现在龙湖·揽境。空中院子的绿植、架空层的花园与居住区域的景观三位一体，构成建筑与景观，自然生态与建筑的相互渗透和融合。

【意向图，仅为示意】

5、区位价值

对于大平层而言，其所属地段的价值，是成就其稀缺和不可复制的首要原因。我们从龙湖·揽境的区位图可以看到，这个项目有两大优势：位于重庆热门九曲河板块、坐享天然生态资源。

【示意图，图片来源于百度】

重庆向北黄金中轴区

龙湖·揽境位于重庆市九曲河板块内，该板块是重庆城市向北发展的黄金中轴区，被礼嘉、大竹林、照母山三大热门板块环抱，是黄金三角洲地带，享有礼嘉、大竹林、照母山板块所有的城市资源和配套。

同时自身也坐拥优越的配套设施条件，一轨两桥三横四纵立体交通路网，无缝连接主城各区，到达礼嘉商圈、新牌坊、金州商圈仅需约5—10分钟，优质的教育、医疗等资源也不断落地完善。

一江两山五公园，自然资源丰富

龙湖·揽境西临嘉陵江；紧邻约3300亩九曲河湿地公园、5公里九曲河滟澜溪岸、峡谷河口；周边环绕4825亩金海湾滨江公园、三白公园等森林覆盖率高，空气质量高，拥有良好的自然资源和生态环境，区域整体容积率低于2.0，属于纯正的低密度现代生态居所。

四、结语

龙湖·揽境作为第四代“人居生态型住宅”的代表， 有如下颠覆性革新：

1、通过相邻层不同朝向的手法，首创空中院境大平层。6米挑高的“森林”式院子，实现都市人的院落梦想。

2、融入“合院别墅”的感觉。客厅、餐厅、卧室三合一围合院子，形成独一无二的交流体系。

3、超低的容积率和建筑密度，使业主享受别墅区的动线尺度。

4、近1万平的架空层公共活动空间，打造业主丰富的生活配套。

5、立体式的景观系统，为业主提供多层次的共享空间。