好看的户型千篇一律，有趣的生活万里挑一。

在时代浪潮中，我们经历了太多升级，消费升级、服务升级、房价升级......但最关乎生活体验的“产品升级”却一直在迟到。出人意料的是，一场突发疫情恰巧加速了这波“产品升级赛”。彼时，以融创为代表的品牌房企，不断研发出2020创新户型，譬如抗疫户型、90后创新户型等，在产品升级上不断发力。

毕竟后竞争时代，“产品力”才是王道。于是，本文就此盘点了融创4大区域的最新产品研发成果，希望能给同行带来启发。

01华北区域：用设计打破边界，140㎡创界F5户型

每个人都是生活的设计师。为了深入关注居者生活所需，融创华北产品研发团队进行了大量的第三方调研和深度访问后，发布了2020年创新产品——创界F5户型。

什么是创界F5户型呢？即用创界思维拿掉生活的边框， 同时以传统PC端的F5刷新键，去刷新人们的生活，顺应不同阶段业主的生活需求。创界F5从家庭（family）、感知（feel）、快乐（fun）、热爱（fancy）、流行（fashion）五个维度出发 ，展开了人性化空间进化历程。

接下来，本文将以融创华北创界F5户型中建筑面积约140方户型为例，从空间释放、超级功能、折叠效率、时间预埋四个方面进行系统化诠释。 

▲140㎡户型，图源：融创华北

1、超大空间释放，50㎡LDK、9米宽景阳台

为了模糊空间的界限，减少了墙面阻隔，该户型采用了50㎡超大LDK（起居室Livingroom、餐厅Diningroom、厨房Kitchen）一体式开放格局设计。其整体空间更为开阔舒朗，采光、空气流动媲美奢华大平层的空间感受。此外，作为LDK延伸，9米大面宽南向阳台则承载了诗意家庭生活的所有想象。

▲50㎡超大LDK，图源：融创华北

▲9米大面宽生活交互阳台，图源：融创华北

2、超级功能全覆盖，泛玄关、独立储藏间、家政区等

▲超强功能，图源：融创华北

1）泛玄关的超值享受。作为楼栋外界空间与室内空间的过渡，“泛玄关”区域设计不仅提高了公摊面积的使用率，还能满足业主拆快递、收放外卖等功能需求。

2）独立储藏间的增设。该户型增设了收纳区域，旅行箱、过季鞋品等不常用或占用空间较多的物品可以在此存放，满足了全家日常收纳需求。

3）家政区的增加。新健康观念下，通过半分离式家政空间的设计，满足家人入户清洗、消毒的需求，同时洗衣机、烘干机等清洁用品得以在家政区合理归置，做到洁污分区、干湿分离。

4）X-BOX的灵动设置。 采用“复合大空间+个性小空间”的设计方法，在客厅旁边设置了办公阅读区，实现了在宽厅里的复合功能。此外， 在创界F5户型中还特别打造了X-BOX空间，以满足家庭成员办公会议、瑜珈运动等多种多样的功能需求。

▲X-BOX，图源：融创华北

3、折叠效率加强，62个大型SUV后备箱容量

为了满足家居生活中实际使用需求，在创界F5的140方户型中，玄关、厨房、餐厅、主卧、次卧等每个功能区都可以实现高效收纳功能，通过合理的设计规划可以实现合计收纳量约40073L，相当于1179个登机箱、1.3个集装箱、62个大型SUV后备箱容量。

▲折叠收纳，图源：融创华北

4、时间预埋，会生长的户型

无论什么户型，唯有在时间维度下思考空间设计，其户型才会有生命力。在全生命周期户型设计中，融创华北将融果初婚、一小果来临、二小果来临、两果成长时光、家有小果初长成、三代居、活跃长者等7个阶段9种可变户型。

▲会生长的户型，图源：融创华北

从2人世界到孩子出生再到3代同堂， 生活模式的改变不再依赖墙体的推倒拆改，而是通过家具的灵活调整、功能区的重新划定来实现 。这样的户型设计，你会不会心动呢？

02

华中区域：

和谐家，135+创新户型

房子+人=家。脱离了人，房子只是一堆冰冷的钢筋混凝土。有了人，那才是家。

疫情期间，融创华中区域携手上海柏涛，从居住者角度出发，重新审视居住问题，为三代同堂家庭创新了一款135+户型。下面，本文将从家的温情、家的烟火、家的个性、家的成长四个维度来分析这个户型创新的底层逻辑。

▲135+创新户型，图源：融创华中

1、家的温情，有陪伴也有专属空间

1）亲人的陪伴。在这款创新户型里，融创华中将圆形餐桌放置中间，这是全家人共聚的时刻，也是一个家的核心。家庭公共活动空间均以“团圆餐厅”为核心向四面延展，形成十字形家庭交流区。

▲十字形家庭交流区，图源：融创华中

利用折叠玻璃门，厨房可在开敞与封闭之间可以自由切换。可开敞的厨房、L形布置的餐厅、客厅、多功能学习空间可以让一家人在同一时间有不同的活动空间，长时间的宅在家里，也不会感觉憋屈难受。

2）惬意的私人空间。除了亲情的陪伴，大多数时候我们还需要一个独立互不干扰的私人空间。其中，主卧中的“喘息空间”既可以是放空自己的小书房，也是女主人的专属化妆间。而老人房则考虑了双床设计，每天一大早就起床遛弯儿买早点的爷爷再也不用担心会不小心弄醒奶奶了。

▲独立卧室空间，图源：融创华中

2、家的烟火，超强存储空间设计

1）玄关增设。除了传统的玄关柜外，融创华中在135+创新户型厨房的旁边设计了一个次净储藏间，以增加生活的便利。比如，而当前疫情下，外出购买的生活物资，取回的快递、外出的防护服可以放在次净储藏间做消毒处理，避免对生活区产生影响。

▲ 平时归家双流线（左）、疫情期间消毒（右），图源：融创华中

2）丰富的收纳空间。家里住的越久，东西越来越多，在这个135创新户型中，增加各类储藏空间，让孩子的玩具，爷爷的买菜推车，奶奶不舍得扔的老物件都有地方可以放置，时刻保持家的整洁。

▲收纳存储系统，图源；融创华中

3、家的个性，不同功能空间巧妙切换

1）多功能学习空间。这里可以是家人共享学习空间，可以是小孩子的游乐园，也可以是个微型的健身馆。

▲ 学习或健身空间，图源；融创华中

2）次净储藏间。次净储藏间与厨房整合，变身超大中西厨。通过厨房与次净储藏间整合，秒变超大中西厨，煮一杯咖啡，可以享受惬意的午后。

▲ 中厨+净储藏间变身超大中西厨，图源：融创华中

3）老人房卫生间。这里设计的时候会考虑预留上下水点位，方便不同的家庭根据自己的需求确定它的功能。

▲ 老人房卫生间调整示意图，图源：融创华中

4、家的成长，会成长的户型

关于全生命周期的户型探讨由来已久，然而，大动干戈的重新装修需要付出的代价太大。融创华北在考虑家的成长时，希望能用最小的改动来满足成长的需求。比如共享学习空间可以调整为一间卧室，主卧室的小书房也可以放置婴儿床，以此满足二孩家庭需求。

▲ 一孩时的空间&二孩时的空间，图源：融创华中

疫情在家隔离期间，给了大多数人前所未有的长时间与家人共处的机会，同时也带给大家对住房需求的重新思考，这款135+创新户型正是在这一需求变化下诞生。未来，家庭生活将逐渐回归常态，但融创华中研发团队对于家的思考不会停歇。

03

上海区域：

中国第一个新生代，130㎡“I+”创新户型

针对90后等新生代人群的真实需求，融创上海联合上海柏涛提出“I+”户型概念。而“I+”，是融创上海户型创新的核心理念，是多种可能性的合集。

本次融创上海首发130㎡的“I+”创新户型是一个全新的开始，未来还将为中国家庭的真实生活需求带来更多全新的解决方案。下面，我们就一起来看看这个新生代户型究竟有哪些亮点设计。

▲130㎡ “I+”户型，图源：融创上海

1、从南至北植入“0.5空间”，动线更加自由便捷

融创上海“I+”创新户型最大的亮点，就是这条从南至北贯通植入的“0.5空间”。“0.5空间”，就是半个房间的意思，多了半个房间的尺寸，却多了无限的生活乐趣。

▲0.5空间构成图，图源：融创上海

在“0.5空间”带上，从南到北，该户型增加了四种不同的功能空间——拓展阳台空间、多功能室（书房）、衣帽间、榻榻米空间，打破传统局限的空间布局，使空间更灵活可变，动线更自由便捷。

2、酒店式主卧体验

对于90后新生代而言，他们更愿意享受当下，喜欢多元的空间体验。因此，融创上海在户型设计中摒弃以往只有睡眠功能的居住空间，提供更灵活可变的空间体验。

▲主卧套房平面空间图，图源：融创上海

关上多功能空间的推拉门，便成超级主卧套房，集起居、学习、双衣帽、梳妆区、带双台盆的主卫生间五大功能为一体。洄游空间布局既去除了所有无效走道空间，空间使用率达到100%，又使活动更加自由方便。

▲多功能空间，图源：融创上海

2、增设北向儿童专属空间

对于90后新生代的家庭而言，都需要有自己的独立空间。于是，融创上海发布的130㎡“I+”创新户型，在“0.5空间带”上，北向布置了榻榻米儿童专属空间。不做墙体围挡，而是做通透性柜体处理，随时随地的视线交流，方便照顾孩子。       

▲儿童套房平面透视图，图源：融创上海

其中，婴儿期，宽敞的主卧套房为母婴同室提供了便利的条件；幼儿期，榻榻米空间是儿童游乐场，专属玩具柜可以让孩子从小就养成及时收纳的好习惯；上小学之后，榻榻米游戏区可以变为娃的专属书房。如果家中有二孩，也可以对这一空间进行模块转换。

▲“二孩模式” (左）“一孩模式”（右），图源：融创上海

3、复合型家庭起居空间

作为家人聚集的场所，客厅承载了休息、交流、健身、阅读等功能。而新生代的90后家庭也更容易接受越来越多元的知识与信息，于是，该户型打造了可躺可玩可休闲放松的起居厅。

白天可以借助“0.5空间带”上的多功能厅组成南向超大横厅，夜晚则可以关闭作为温馨的观影室。这样的起居厅可以作为儿童游乐场，可以作为轰趴、更可以作为影音室、书房等多功能室。

▲年轻人的家庭PARTY场景，图源：融创上海

▲阳台生活场景，可放跑步机健身，可种植绿植。图源：融创上海

4、做饭也需要仪式感

新生代的厨房不仅承担了社交功能，更是朋友圈打卡的重要场地。通常他们对于厨房的需求是空间大、颜值高、要有视线交流……因此，该户型采取了半开放式厨房设计，餐厅与厨房之间用一道推拉式玻璃门隔开，既可作封闭厨房，也可作开放厨房。

▲从餐厅看厨房，图源：融创上海

▲“储藏间+厨房模式”(左）“大厨房模式”（右），图源：融创上海

5、生长中的户型

在这次的“I+”创新户型中，其设计尽量利用墙体做收纳，利用墙体和走道布置的随手型收纳。并且收纳按使用者、所属空间属性进行归纳，收纳容量高达40立方米。

▲收纳体系分析图：收纳容量约40立方米，图源：融创上海

此外，贯穿全屋的多向洄游动线，不仅极大提升了行动效率，更增添了许多行动趣味。

▲洄游空间示意图，图源：融创上海

总体来看，个性、变化、多元，这是属于新生代的生活关键词，也是融创上海这次户型创新的基础逻辑。

4

西南区域：

3820次生活场景模拟，

打造健康欢乐家之“空间+”

相较于华北、华中、上海等新户型推出，融创西南则通过3820次生活场景模拟，打造健康欢乐家之“空间+”。

信奉无拘无束的生活方式，有一个健康欢乐的家是所有人都期待的。于是，融创西南根据对不同空间的使用频率和使用习惯，通过概率分析和生活模型搭建，构建一种健康的生活方式，从而打造最适合国人生活的玄关、餐厨、客厅、卧室、收纳空间。究竟是怎样的一种空间呢？

1、超级玄关：从入户就开始的“清洁收纳”空间

融创西南打造的超级玄关将换洗晒用一个洄游空间全面打通，让洁净操作落到每一个环节。这点对于有强迫症的处女座来说简直是量身定制化设计了。

▲超级玄关入户消洗路线图，图源：融创西南

▲超级玄关洗浴更衣动线图，图源：融创西南

2、驾驶舱餐厨设计

对于驾驶舱厨房设计，融创西南采用全流线健康操作，以“冰箱”为首的“连排料理空间”，储藏、洗、切、炒、装盘流线便捷。而中岛简餐操作台，则为早餐、西餐、面食的加工制作区，预留了一块“自留地”。整个驾驶舱餐厨设计，既实现有良好的视野，又让所有功能触手可得。

▲驾驶舱餐厨视野效果图，图源：融创西南

3、11个类别美观科学收纳

通过设计设置了11个类别的收纳空间，让驾驶舱的厨房，以小身段，有储存大能量。让每个物件都在触手可及的地方，让驾驶舱厨房的每一位“机长”，都能游刃有余操控全场。当然更重要的是配置前沿厨房设备——智慧净水器、小厨宝、厨余粉碎器、洗碗消毒机等。

▲智慧家收纳效果图，图源：融创西南

4、客厅进行科学功能分区

客厅是一家人的生活舞台，满足每位家庭成员的需求。融创西南打造的“中国家庭健康欢乐家”，将客厅进行科学的功能分区，将读书、用餐、运动、音乐等嗜好空间与客厅彼此相连，又互不打扰。每个温馨的闲暇，家人们可在此各自娱乐，又相互关照。

▲功能空间效果图，图源：融创西南

5、兼顾家庭成员间互动性

照顾到每个家庭成员的互动性，是融创西南设计考虑的重要部分。将老人房安置在更为安静的北侧，避免起居习惯的不同，相互影响；儿童房与主卧套房临近，给孩子和父母一个最恰当的距离；儿童房与阳台的清风游戏场相连，满足孩子好玩好动的空间需求。

▲天伦之乐空间效果图，图源：融创西南

构筑一种健康秩序，依托住宅产品体系，融创西南结合时代与家庭需求提出了健康的生活方式，最终构建“中国式的健康欢乐家”之“空间+”。

以上，无论是融创华北、华中、上海还是西南，从进出家门，到日常起居以及更多维度的休闲日常中，融创着眼于当下愈加突出的居住问题，以及目标客群需求，试图通过最便捷、省心、有温度的空间设计理念与住宅的健康属性，为每一个家庭打造最大舒适空间、最健康生活状态。

正如普利策获奖者巴克里希纳·多西说：“当建筑与生活方式融为一体，生命才能开始庆祝。”

资料来源：融创华北官微、融创华中官微、融创上海官微、融创西南官微。