比坟墓更可怕的是孤独，但生活不只是眼前的苟且，即使空巢也有激情与梦想。

最近被一栋女性共享公寓刷屏，它就是坐落于上海衡复风貌区的社交公寓品牌——长物庄。这里住了一批女青年建筑师和设计师，成为一处co-living（共享居住）的实验生活与工作空间，同时也是公共交流和分享的空间。

当然，共享公寓并不是什么新概念，无非是传统长租公寓的升级版，但作为“女性共享公寓”，还是值得一探究竟。那么，作为上海首栋女性共享公寓，长物庄有何独特之处？

01.感受城市脉络，老弄堂变身社交公寓

长物庄的原址是一座建于1930年代的上海新式里弄小型独栋建筑，北边是上海人俗称的亭子间，南边是客房，正气大方，如今成为老上海最地道生活滋味的留存地。

▲长物庄入户口

之所以选择在这里建长物庄，其创始人（兼总设计师）希望在这样小小空间里，更多地与“对”的人相遇。

而设计成女性共享公寓，则是作为女性的她更希望从女性需求角度出发，以期为住在这里的客户设计出这样的生活环境：安全的、具有文化气息的、精简有效且温馨的社交、以及共同交流的平台，为她们创造更多美好的回忆。

当然，由于公寓整体的风格调性，天生就注定了主要吸引那些对生活有着更为感性憧憬的小伙伴们。每一位对长物庄感兴趣的小伙伴，长物庄创始人们都将进行一次或长或短的面谈，不为其他，只是在寻找气味相投的朋友。

虽然，长物庄在进行软装改造之前就具备相对完整的硬装条件。然而，在人真正进入到空间之后，总觉得还是少了些温度。于是，布艺、颜色，还有带着历史温度的老家具，就成了长物庄用作和每一位来到长物庄的小伙伴之间的对话。

▲长物庄初始状态

只不过，面对这样的老建筑改造，其设计改造挑战依旧不小。主要有：

1）需要保持原本老房子的生活氛围；2）凸出长物庄本身安静有力量的品牌调性；3）营造温馨不张扬的场域；4）前期民宿后期需要转型成为社交型长租公寓；5）之前已经采购了一批老家具，怎么运用在设计里；6）成本可控。

下面，我们一起看下具体的改造策略。

02.实用为主的功能分区，6间房6种不同设计风格

根据长物庄原有的建筑特征、房间不同现状以及硬装基础，设计师对平面布局做出了相应调整。大致是这样的，

▲长物庄剖面图

1、底层公共区：co-working、聚会、沙龙、社交

一楼公共区整体南北通透，双入口，面积约70㎡。愿来主要用作客厅、餐厅及阳光房，但这样的空间设计作为对外使用，过于平铺直叙。于是，设计师从软装上稍作些改变。

▲1F公共区平面图

▲1F公区实景图

公共区之外，便是独立的个人空间。长物庄每个房间风格都是不同的，因为设计师不会因为对某种风格偏爱而特意选取某种风格，而是在满足房间布局和功能前提下进行软装搭配。而主要的功能区包括：休息区、工作区、收纳区和娱乐区。

2、一炉香：

时空和心情，将在这里变得模糊

“一炉香”是一个户型较为方的朝南间，房间面积20㎡，带独立露台。采光非常好。房间布局策略是：尽量丰富空间层次，不至于枯燥乏味，采光最好的位置留给办公，其余的家具全部靠边放置。

▲一香炉平面图

这种摆放方式特别有生活场景，工作间隙抬起头就能看到窗外风景，不出房间就能看到门前之繁花弄，老上海的生活方式都在这里呈现。这也是长物庄创始人最喜欢的一个房间。

▲ 一炉香房间实景图

3、出山：趁年轻，尽情去尝试

“出山”一名源自丰子恺先生波澜曲折的一生，虽然人生坎坷，却依然可以保持善良真诚看待这个世界。这是一间朝北房间，面积较小，约12㎡。因此在色彩搭配上，以暖色调为主，营造温感。

▲出山平面图

其打造意图为，希望住在这间房的租客，在外面受到了伤痛，可以回到长物庄来治愈疗伤。这里是记忆的起点，也是记忆的归宿。

▲出山房间实景图

4、云门：沉浸下来，相信自己的力量

此房间起名“云门”，乃致敬林怀民先生所创之“云门舞集”。

“云门”这间房朝南，面积约20㎡，带独立露台。由于前房东遗留了一面较大的衣橱，而这类家具对长租而言是必须的。因此，在这房间的布局上采取“减法策略”，尽量简单明了，保证空间的通透性。

▲云门平面图

整个房间色调沉稳大气，让租客在这样的空间不受干扰，去探寻事物的本质。比如，可以去露台上，感受巷弄里的一些生活的声音，仿佛是悦耳的背景音乐，让人静下来，真正走进生活。

▲云门房间实景图

5、宵待草：把握当下，莫失身边的美好

“宵待草”的名字来源于日本风俗画大师竹久梦二的《宵待草》。

该间房为北朝向，面积与“出山”差不多约12㎡。但宵待草这间房有个明显诟病，层高太低，只有2.4米。为了弥补这种空间缺陷，房间设计成日式风格，所有的家具高度较为低矮，通过这样起居方式，缓解层高低矮带来的压迫感。

▲宵待草平面图

用榻榻米做床、蒲团做凳子、连床头柜和小桌都是特别低矮的款式。床垫不直接落地，会在下面做10公分厚的床架，隔潮又美观。

▲宵待草房间实景图

6、世相：玲珑剔透，心似孩童

“世相”名字灵感源自丰子恺先生个人一生的经历，虽遭遇坎坷，却依然可以保持善良真诚看待这个世界。

这是一套loft形式的房间，朝南，面积约25㎡，挑高约为4米，带独立露台、独立卫浴。为了避免过高的挑高使得空间整体冰冷，所以通过增设阁楼，丰富室内的功能区域，也为之后的长租打下基础。

▲世相平面图

▲ Loft改造示意图

房间没有选传统窗帘，而是采用风琴帘，遮光的同时又不过分遮挡，还把办公桌放在了窗前。此外，还有一排可以看到弄堂景象的小窗，仿佛能看透世间百态，偶尔还会有几只野猫穿梭在邻居屋顶，特别有烟火气。

▲世相房间实景图

6、朝花夕拾：

朴素且简单，更加专注

“朝花夕拾”这个名字起源于长物庄创始人对鲁迅先生的崇拜，它传达出了一种对抗与自我表达的勇气，一张书桌，放着当下看的书；一张床，承载必要的睡眠；一个柜子，放着简单的生活用品，这样简单的装饰即可。

▲朝花夕拾平面图

这个房间目前由长物庄另一位合伙人住着，考虑到隐私性，所以房间暂不对外公布。但我们从户型图上可以看到，房间朝北，房间较小，整个房间布局相对简单，这也正好与房间取名的由衷相呼应，追求朴素之美。

▲最顶上便是露台，也是作为开放的公共区

03.打造灵活多变空间，更有超强收纳区设计

对于共享型公寓而言，除了房间本身外，公共空间打造也是其中重要的一环。作为公寓的重要社交场所，公区既是公共会客区也是住客的娱乐活动空间。

▲公共区活动

1、公区会客与活动模式灵活切换

为了满足两种模式能够任意切换，设计师通过建立更为开放的活动空间架构，以此满足不同空间的使用需求。

首先，巧妙使用窗帘进行工作与活动隔断。窗帘拉上便可作为工作区，保证一定的私密性。打开便保证了空间的通透性，增强空间体验感。

▲长物庄-公区模式切换示意图

▲公区窗帘设计

其次，采用活动木格的模数家具。通过大大小小面积为450mm*450mm，450mm的尺寸活动木格进行组合摆放，既可搭建成书架，也可单独做活动坐凳使用。

▲长物庄-模数家具示意图

2、灵活收纳、立面收纳和固定收纳

小户型如何做收纳？长物庄在整体设计上，非常注重实用，不管房间大小，收纳区是绝对少不了的。

其中，固定收纳指的就是衣柜、鞋柜这种家居必备的收纳区域；而灵活收纳可以根据屋主的生活习惯和喜好组合个性化模块家具；立面收纳则是利用纵向空间设置洞洞板、隔板等，很省空间。

▲衣柜收纳示意图

▲长物庄收纳系统示意图

总之，用户可根据“就近收纳”原则，哪里有需要哪里就有收纳。以上，除了房间及公共空间设计外，长物庄在运营方面也是有着自己一套独特打法。

04.如何创建一个社区？其内核在人

长物庄在创建之初，便有了建立社区的想法，想做上海这座城市的一扇小小窗户。于是，为落实这一想法，长物庄主要从两方面入手：

一是，在单栋合租公寓内多发生关于兴趣、爱好、生活、文化等社交活动。通过收集用户感兴趣的话题，让他们在公寓里形成讨论，这种有效的交流和参与度是让人真正对于社群有归属感的内核。

二是，拓展和沉淀已有用户，根据用户的需求来逐步拓展在划定区域内的单栋合租公寓。在距离单栋公寓1.5公里范围内，选择合适之所用作大家的“公共客厅”向租客开放。如聚会、会议、移动办公等需求。

▲长物庄内容运营示意图

平时，长物庄也会为用户组织各种活动。比如，每月1-2次免费主题沙龙；每月共同策划的citywalk，共同发现城市的细节等。

长物庄希望把街区里小而美的一个个有趣的个体和长物庄的用户之间联系起来，透过长物庄的窗口，去发现所在区域中更为丰富与有趣的部分。

▲长物庄用户关联示意图

当然，上述一切运营的内核都在于人本身。长物庄会把温暖生活方式的体现植入到空间之内，不仅是设计的特色，还有空间的理解，以及合理的配套设施及服务。

对长物庄而言，更希望每个位用户都能成为有温度的人，这也是形成整个长物庄产品最为关键的点。

小结

关于“女性共享公寓”，似乎还是会带有一丝偏见。认为这是一群不能适应社会的成年人在抱团自我安慰？可事实是，住进去的大多数是独立自主的女性，对他们而言，扔掉废物老公和闺蜜抱团养老的生活更值得向往。

当然，我们无权过问任何人的生活，无论选择哪种居住方式，只有适合自己的才是最好的。